大社市區全新電梯平車  大社買屋 / 大社買房 - 苓雅買屋賣屋大社市區商圈全新電梯3房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：38 萬/坪
地址：高雄市大社區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：31.53 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.623 坪
附屬建物面積：2.069 坪
共同使用：7.838 坪
土地面積：11.171 坪
樓別/樓高： 2樓 / 6樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：#12
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大社國小, 大社國中
鄰近公園：文中二公園
生活機能：傳統市場
附近交通：公車站翠屏路口(中山路)
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：針對「首購族」與「就學需求家庭」推薦考慮

這筆物件在價格與入住便利性上具有顯著優勢，特別適合預算有限但希望居住在新成屋、且重視孩子通勤距離的買方。31.53 坪的總坪數搭配三房兩廳格局方正明亮，對於小家庭來說空間配置合理。然而，您需審慎評估低樓層的生活干擾風險，以及戶外停車位未入權狀的法律安全性建議。若您能接受車位形式與樓層條件，這確實是一個性價比相當不錯的家庭自住選項。

問與答

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謝惠卿(仲介，收取服務費)

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